离婚房贷没还清，房产可以过户吗？

这是一个较为复杂的问题，需要对当事人的具体情况进行分析。在大多数情况下，离婚房贷没有还清的情况下是无法过户房产的。

为什么离婚房贷没还清，房产不能过户？

首先，如果房子尚未支付完全购房款或贷款，此时房产证上房屋所有权人与银行抵押权人是一致的，因此离婚双方只有在还清房屋欠款后才能过户。其次，如果只有一方偿付了房款或者贷款，在离婚案件中，法院会根据配偶共同财产的原则重新分配财产，但如果配偶没有明确表示放弃该份共同财产权益，那么即使一方偿付了房款或者贷款，房屋所有权也仍然应归两个人共同所有。因此，在离婚案件中，共同财产要依法划分、分割和处置，并非单方独有，所以离婚房贷没还清的情况下是无法过户房产的。

离婚房贷没还清，如何解决房产过户问题？

如果想在离婚期间就能完成房屋过户，建议夫妻双方协商达成一致意见并签订移交协议书，明确该财产的归属问题，并遵守法律规定。此外，还需满足如下条件:

1.出具在建工程或地勘报告证明该房屋不存在纠纷之处；

2.经银行同意并缴纳相关费用，将已抵押物取消注册；

3.根据意愿进行公证、过户、交付等相关手续。

建议离婚双方找专业人士或律师来介入处理这个过户过程，以保证合法性和有效性。

离婚房贷没还清，应该如何处理公积金按揭贷款问题?

首先，夫妻之间的公积金按揭贷款是共同财产，因此必须在离婚财产分割中进行公正的划分和处理。具体而言，可以通过将房屋转移到一方名下或者出售房产来解决该贷款问题。若夫妻不协商划分，需要对公积金按揭贷款到银行办理变更登记。查询离婚人员的还款情况是银行独立处理的事情，与离婚协议无关。

总结

针对离婚房贷没还清能否过户这个问题，需要根据双方具体情况进行分析和处理。在共同财产划分中要重视法律相关规定，最好请专业人士提供帮助，避免引发不必要的麻烦和损失。