想出售房子,但是银行欠款80万，本文全方位解答!

标题：想出售房子，但是银行欠款80万 首先，不论是否有银行欠款，想卖房子都是一个正常的需求。对于此类情况，我们需要找到一种解决方案，以便顺利完成房屋交易并还清银行的欠款。 要解决这个问题，我们可以采取以下策略：

方案一：与银行进行协商

通过主动联系银行，与其说明状况，并提出自己的建议。可能的建议包括： 1. 延期还款：请求银行延长还款期限，以便先完成房屋交易。 2. 转移债务责任：如果有人愿意接手购买房屋并承担剩余的债务金额，可以向银行申请进行债务转移。 3. 款项分期支付：与银行商议将欠款分期支付，以便在出售房屋后逐步偿还。

方案二：寻求专业帮助

有时候，个人对于处理金融事务可能缺乏经验和专业知识。在这种情况下，可以考虑以下方法寻求专业帮助： 1. 请律师协助：请一位懂得金融法律和交易程序的律师来代表卖方与银行进行协商，以确保权益得到保护。 2. 咨询金融顾问：委托金融顾问来评估现状并提供解决方案，以便更好地管理债务问题。

方案三：寻找买家

除了上述解决方案外，我们也可以改变策略，寻找有意购买房屋的买家，以尽快完成交易并还清欠款。以下是一些有助于吸引买家的方法： 1. 降低房价：在房价尚未达到市场平均水平时，适当降低房价会吸引更多买家。 2. 宣传广告：通过互联网、社交媒体和报纸等渠道发布房屋广告，提高房屋曝光度，吸引更多潜在买家。 3. 联系房产中介：借助专业的房产中介机构，他们拥有丰富的资源和客户群，可以更快地为您找到合适的买家。

方案四：考虑贷款转让

在某些情况下，贷款转让也是解决方案之一。您可以考虑将房屋的贷款转让给有兴趣购买的买家。这种方式可以减轻您的负担，并让您能够顺利出售房屋。

方案五：修改还款计划

如果您与银行无法达成其他协议，您可以尝试要求修改还款计划。请跟银行协商重新制定还款计划，以适应您当前的经济状况。 总结来说，想出售房子但欠款80万并非无解之局。通过与银行协商，寻求专业帮助，寻找买家或者考虑贷款转让等方法，您都有机会在完成房屋交易的同时还清欠款。记得向银行咨询、做好规划并获取相关建议，确保自身权益不受损害。